5 TIPS A TENER EN CUENTA A LA HORA DE INVERTIR EN FINCA RAIZ

5 TIPS A TENER EN CUENTA A LA HORA DE INVERTIR EN FINCA RAIZ

Antes de comprar vivienda, usted debe tener en cuenta cinco tips que lleven al cierre de un negocio rentable y ante todo seguro:
1.    La primera recomendación es confirmar que el precio que se ofrece por el inmueble es acorde a su condición física y ubicación. Es importante ofrecer un valor real. 
Es importante contar con un avalúo previo. Un profesional puede hacer esa valoración, igual que el sondeo del mercado.
2.    El segundo tip tiene que ver con la revisión del estado jurídico del inmueble en el caso de adquirir vivienda usada. En este caso se solicita el certificado de libertad y tradición, con lo que se verificará quién es el dueño de la propiedad y si actualmente tiene pendientes o gravámenes que lo saquen del comercio. 
3.    En lo posible realizar un estudio de títulos (el cual realiza un abogado que se encargará de corroborar si la vivienda tiene hipotecas, embargos o una afectación por ser patrimonio familiar, la cual se deberá levantar para consolidar el negocio).
4.    El cuarto tip se dirige a la compra de viviendas nuevas. En este caso lo primordial, es buscar constructoras con alto prestigio y experiencia en el mercado que puedan garantizar la entrega de un inmueble con las características ofrecidas y en el tiempo establecido en el contrato.
5.    Y por último, tener claras las reglas de juego, clausulas, cumplimiento de los tiempos requeridos y en cuanto a los gastos definir los porcentajes para el pago de escrituras, retención en fuente e impuestos ya que puede variar teniendo en cuenta las costumbres comerciales del lugar donde se realice la negociación.